各潛在投標人：

安徽省高速地產集團有限公司未來一年擬建項目裝飾設計定點供應商澄清公告如下：

1、目前收到資料只有平面圖，還需貴司提供以下資料信息及回復：1.項目區位位置；2.會所是否含售樓部功能？會所功能空間需求（前后場）；3.客戶定位（改善型/品質型）；4.對標項目，是否有風格趨向；5.建筑朝向（指北針）；6.成本指標；7.建筑圖、結構圖（層高，外建筑）；8.建筑模型，建筑外立面效果

回復：1.僅方案提資圖；2.按會所布置；3.改善型（會所功能客群）4.風格不指定；5.平面圖上北下南；6.硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡；7.層高4.5M；8.無，按第7條。

2、圖紙送審需要當地備案，由于我司未在當地合肥備案，不了解當地送審要求，圖紙送審工作煩請找當地設計院。

回復：圖紙送審主要針對批量精裝修標段。

3、我司可根據設計方案及材料需求進行成本的估算及預算控制工作，但無法提供精確的造價編制文件，此處煩請確認“成本估算”之工作范疇及深度。

回復：要求設計單位了解材料，根據方案提供裝飾主材設計指導價，尤其針對網紅石材、新材料等，設計指導價可作為招標參考。不要求設計單位編制精確的造價文件。

4、我司無專業機電設計師，僅可提供末端點位圖。如需二次機電圖紙服務，另行報價，煩請確認是否可行。

回復：不可行，甲方根據未來項目進展需要進行工作范圍劃定，也依據本招標文件確定單價進一步明確設計費，不會另外要求報價。

5、建設工程設計合同（裝飾設計合同模版）協議書第九條“支付方式”,付款比例能否改為：合同簽訂后且提交方案設計成果支付合同暫定總價的20%，提交審查合格的深化設計成果支付合同暫定價格的40%，提交全套經圖審的施工圖設計成果支付合同暫定總價的30%，設計范圍內全部工程完工驗收合格后支付合同暫定總價的10%？

回復：建設工程設計合同是未來項目合同參考模版。現階段無法確定未來項目合同的設計范圍，不能確定付款比例。

6、建設工程設計合同（裝飾設計合同模版）協議書第十條雙方責任“第10.2乙方責任”,第10.2.1提到的工程設計資質證書，我司資質證書為建筑裝飾工程設計專項甲級，是否滿足要求？

回復：滿足要求。

7、請提供項目的營銷定位報告、請提供整套的建筑及景觀方案文本、請提供整套的建筑施工圖紙。

回復：提供的基礎資料為模擬項目，沒有上述材料，投標方案可根據改善定位、前沿室內設計風格創作發揮功能排布及效果圖表達能力。

8、招標文件中A標設計類型為售樓處及樣板展示區，A標投標方案基礎資料中的圖紙內容為下沉會所，請問投標階段，該會所位置是按照售樓處功能考慮，還是按照會所功能考慮？

回復：請按改善項目會所功能設計。層高4.5M，硬裝4500元/㎡，軟裝3000元/㎡。

9、本招標項目含有兩個標段，可否只選擇其中一個標段參加投標。

回復：可以

10、建設工程設計合同4.4設計內容：第一部分室內裝飾設計、第二部分二次機電設計內容、第三部分室內照明設計，是否每個項目都需要提供軟裝方案及清單、二次機電及室內照明設計？

回復：本次招標要求投標人具備裝飾設計、二次機電設計、照明設計、軟裝方案及清單的服務能力。未來項目合同的工作范圍根據項目進展需要確定，并非所有子項都需要提供上述成果。

11、請提供項目的營銷定位報告。

回復：暫無，參考改善項目、引領市場定位。

12、請提供整套的建筑及景觀方案文本。

回復：暫無

安徽省高速地產集團有限公司

2024年5月23日